新房裝修兩次檢測甲醛超標 超出正常值四倍多

　　買了新房讓裝修公司裝修，本想可以省心省時間，沒有想到，裝修好的房子氣味大讓業(yè)主不敢入住。根據(jù)裝修雙方約定，裝修后環(huán)保檢測兩次不合格就退款，結(jié)果檢測了三次，仍未達到合格的要求。日前黃島法院依法一審判決，裝修公司退還工程款。

　　買新房請公司裝修

　　家住青西新區(qū)長江路的趙先生去年年初買了一套新房，準備在“十一”期間結(jié)婚用。為了能達到環(huán)保的標準，使其在結(jié)婚的時候能住進去，趙先生和一家裝修公司簽訂了裝修合同，合同約定：本工程完工后，地板安裝及家具進場之前，須經(jīng)正規(guī)質(zhì)檢部門進行環(huán)保檢測，如達不到環(huán)保標準，裝修公司再請質(zhì)檢部門進行環(huán)保檢測，如兩次都不合格，裝修公司退還甲方所有工程款。

　　合同簽訂后，裝修公司依約進行了施工。房主分三次向被告支付裝修費用21400元。

　　兩次檢測甲醛都超標

　　工程一直干到今年7月。在準備鋪設(shè)木地板時，根據(jù)雙方的約定，先是由房主請來空氣檢測部門對新房環(huán)境進行測試，結(jié)果里面的甲醛含量達到0.43毫克/立方米（國家標準，居室空氣中甲醛的***容許濃度為0.08毫克/立方米），超出正常值四倍多，超標嚴重。

　　裝修公司不相信這個結(jié)果，他們也找了具備國家資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)來到趙先生的家中進行測試，結(jié)果仍然是不合格。趙先生要求他們退還工程款，而裝修公司認為活已干完，需要通風(fēng)一段時間才能消除氣味，根本不理睬趙先生的要求。沒有辦法，趙先生一紙訴狀，將裝修公司告上法庭。

　　法院判決退還工程款

　　根據(jù)趙先生的申請，法院委托對其房屋裝修質(zhì)量重新進行了鑒定。青島產(chǎn)品質(zhì)量司法鑒定所和青島產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所聯(lián)合出具了檢驗報告，檢驗結(jié)論為：該戶東臥室的室內(nèi)空氣中甲醛含量不符合 GB50325-2001（2006）版標準的要求。

　　裝修公司稱，即使法院委托的鑒定結(jié)論為不合格，按合同約定也應(yīng)當(dāng)由被告再請鑒定機構(gòu)進行鑒定。退還所有工程款的條件是原、被告雙方均委托鑒定不合格后，方能退款。

　　一審法院認為，經(jīng)法院委托進行的鑒定不同于原被告單方進行的鑒定，被告對法院委托進行的鑒定提出異議，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，被告申請重新鑒定，但未在法院規(guī)定的期限內(nèi)提交書面申請和預(yù)交鑒定費用，視為放棄申請，并應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

　　依據(jù)鑒定的結(jié)論可以認定，在合同約定的竣工期滿近百天之后，被告裝修的房屋仍未能達到環(huán)保標準，雙方簽訂的合同約定確定了達不到環(huán)保標準被告承擔(dān)責(zé)任的方式即退還原告所有工程款。本案原告向被告支付的工程款為21400元，原告只主張20400元，法院予以支持。據(jù)此法院作出了一審判決。