每年暑期，隨著大批結(jié)業(yè)生走出校園，都會(huì)掀起一股租房熱。北京晨報(bào)記者近來(lái)造訪(fǎng)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在“嚴(yán)打”之下，群租房已沒(méi)有了優(yōu)勢(shì)，網(wǎng)上長(zhǎng)租的單身公寓卻頗為搶手，各租房網(wǎng)站的置頂簡(jiǎn)直都被“品牌公寓”包攬。正在運(yùn)營(yíng)的房源簡(jiǎn)直租客全滿(mǎn)，致使不少經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)租公寓的公司四處收納房源——為了趕快投入市場(chǎng)，根本上都是邊裝飾邊入住，網(wǎng)上對(duì)于裝飾污染的投訴也層出不窮。此外，不少租客反映長(zhǎng)租公寓效勞差、收費(fèi)高，有人租了沒(méi)多久就大喊“受騙”。
房客:公寓甲醛超標(biāo)6倍
今年剛從學(xué)校結(jié)業(yè)的小陳在北京某公司找到一份作業(yè)，經(jīng)過(guò)網(wǎng)站租到一間單身公寓。兩邊簽定的租借合同中約定，房錢(qián)每月2300元，租期1年，押一付三?！斑@兒的房子都是剛裝飾不久的，面積20平方米擺布，家私有床、桌子和衣柜，還有個(gè)開(kāi)放式廚房，感受環(huán)境還不錯(cuò)，所以我一眼就相中了”。
但半個(gè)月后，小陳開(kāi)端覺(jué)得不對(duì)勁，房子盡管美麗、干凈，可是裝飾后留下的甲醛味道格外濃。自己常感到頭暈、想吐，在房間里待一會(huì)兒就覺(jué)得“辣雙眼”，呼吸道也顯著不舒適，經(jīng)常胸悶乏力?！霸?jīng)沒(méi)鬧過(guò)這種病，所以其時(shí)我置疑是不是房子有疑問(wèn)”。小陳找來(lái)甲醛自測(cè)儀，對(duì)著租來(lái)的房子上下檢查一番后發(fā)現(xiàn)：甲醛濃度高達(dá)0.7毫克/立方米，超出國(guó)家安全規(guī)范0.1毫克/立方米6倍多。
“中介在房子沒(méi)有進(jìn)行通風(fēng)換氣時(shí)，就開(kāi)端早早接收租戶(hù)掙錢(qián)”。小陳當(dāng)即向網(wǎng)站提出退租的懇求，但對(duì)方回絕交還悉數(shù)押金，并以為他在入住時(shí)就現(xiàn)已知道這是剛裝飾完的新房。
看望:裝飾未完房客快招滿(mǎn)
創(chuàng)綠家環(huán)?？萍纪ㄟ^(guò)調(diào)查了解到，如今，多地不少出租房源的公司對(duì)收納房源的競(jìng)賽現(xiàn)已白熱化，簡(jiǎn)直到了“不計(jì)本錢(qián)”的境地；為了贏利***化，不少房源還在裝飾就現(xiàn)已開(kāi)端吸引租戶(hù)。
小編特別造訪(fǎng)了幾處公寓房項(xiàng)目。在通州北苑的樂(lè)乎城市青年社區(qū)，這兒剛剛裝飾結(jié)束，物業(yè)還在進(jìn)行收尾作業(yè)，房子就根本都租出去了，記者造訪(fǎng)時(shí)只剩下兩間房，一間房窗外即是一堵墻，房錢(qián)2300元；另一間房是租戶(hù)轉(zhuǎn)租，窗外無(wú)遮擋，房錢(qián)2500元。
小編了解時(shí)，物業(yè)還在挨家擦洗房門(mén)外寫(xiě)的“拆”字，作業(yè)人員介紹，寫(xiě)了“拆”字的房子都是進(jìn)行過(guò)裝飾改造的。而就在樂(lè)乎青年公寓旁邊，另一個(gè)公寓房項(xiàng)目還在裝飾，記者看房只能看到樣板間。
此外，小編還在網(wǎng)上搜到了魔方公寓的招租信息，7月底到訪(fǎng)坐落朝陽(yáng)區(qū)楊閘環(huán)島鄰近的公寓樓時(shí)，那里還正在熱火朝天地裝飾。原本是快捷酒店的修建，如今面目一新變成了公寓房。4樓和5樓剛裝飾完，走廊上還堆著成堆沙子，就現(xiàn)已沒(méi)有空房了。作業(yè)人員表示，“要租房子最少還得再等半個(gè)多月?！比涨坝浾咴俅蝸?lái)到魔方公寓時(shí)，發(fā)現(xiàn)這兒現(xiàn)已裝飾結(jié)束，一樓大廳里豎著“新店開(kāi)業(yè)”的牌子。走進(jìn)房間，裝飾的滋味還很沖鼻，房錢(qián)也并不廉價(jià)，帶廚房的大房間半年起租，房錢(qián)3860元，每月還有360元的水電及管理費(fèi)。
現(xiàn)狀:因污染退租維權(quán)難
小編采訪(fǎng)了解到，如今的長(zhǎng)租公寓首要分兩類(lèi)：一類(lèi)是“代理經(jīng)租”式的分布式公寓，即公司從自己房東手里收取房源，經(jīng)裝飾后租出，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)效勞；還有一類(lèi)是會(huì)集式公寓，即公司采購(gòu)或租借整棟房子，對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行改造，再租借給房客。
盡管如今單身公寓一房難求，可是各式各樣的疑問(wèn)也同時(shí)爆發(fā)。記者在網(wǎng)上搜索了幾家長(zhǎng)租公寓，成果看到很多來(lái)自房客的訴苦。比方效勞差、隔音差、網(wǎng)絡(luò)很垃圾，一年的效勞費(fèi)、水電暖氣費(fèi)需求五六千元、押金無(wú)法及時(shí)交還等等，此外最為會(huì)集的即是裝飾污染，不少租戶(hù)因裝飾污染請(qǐng)求退租，而簡(jiǎn)直都沒(méi)有達(dá)成協(xié)議。
內(nèi)情:緊縮本錢(qián)不管環(huán)保
某裝飾隊(duì)負(fù)責(zé)人田某告訴小編，通常房子裝飾完最少要通風(fēng)一個(gè)月擺布才干入住，假如想裝飾完直接入住，裝飾資料的環(huán)保請(qǐng)求就高，造價(jià)也就水漲船高，“可是對(duì)于這種租借房子的裝飾來(lái)說(shuō)，客戶(hù)都是期望越廉價(jià)越好”。據(jù)介紹，墻面漆里的甲醛很少，大多疑問(wèn)都出在地板和家私上。通常的單身公寓裝飾要在有限的空間里包容衛(wèi)生間、開(kāi)放式廚房，還要有衣柜、吊柜，越繁瑣甲醛含量就越高。據(jù)他接到的一些公寓房裝飾項(xiàng)目，客戶(hù)都請(qǐng)求每間房的裝飾本錢(qián)控制在3萬(wàn)元，而正常自住房子裝飾本錢(qián)在4.5萬(wàn)至5萬(wàn)元?！熬o縮下來(lái)的本錢(qián)只能在資料上下時(shí)間，根本上不會(huì)思考環(huán)保?！?/span>
小陳在無(wú)法退租的情況下，還是考慮到為了自身身體的健康，找到了創(chuàng)綠家環(huán)保科技的工程師上門(mén)治理，通過(guò)創(chuàng)綠家的治理后，室內(nèi)0.7mg/m3的治標(biāo)，掉到了0.05mg/m3，進(jìn)入房間后的氣味都大大降低。創(chuàng)綠家已遇到過(guò)多起無(wú)法退租，尋求上門(mén)治理的案例，創(chuàng)綠家呼吁廣大消費(fèi)者，在租房入住前一定要做室內(nèi)空氣檢測(cè)，在無(wú)法退租的情況下，尋求正規(guī)的甲醛治理公司的幫助，讓身體健康放在首位！
